Appartementen Noord Koninginnewal – Helmond

Compact stedelijk wonen met ruimte, licht en privacy

In opdracht van Jan van de Ven, ondernemer en bekend van Ven Poultry B.V., ontwierp Architectenbureau Th.J. Lammers acht eigentijdse appartementen aan de Noord Koninginnewal in het centrum van Helmond, op de locatie van het voormalige Café Het Hart. De herontwikkeling geeft het compacte binnenstedelijke perceel een nieuwe woonfunctie en voegt zich met een krachtige, ingetogen architectuur in het straatbeeld.

De uitdaging lag in het beperkte en onregelmatig gevormde perceel, met een afgeschuinde perceelgrens aan de voorzijde en bestaande bebouwing rondom. Binnen deze contouren zijn ruime, helder ingedeelde appartementen ontworpen, waarbij daglicht, ruimtelijkheid en privacy belangrijke uitgangspunten vormden.

Licht en ruimte

Zeven appartementen beschikken over twee slaapkamers; op de begane grond is een kleiner appartement opgenomen. Grote gevelopeningen en de positionering van de verblijfsruimten zorgen voor lichte en open woonruimten. Ook de centrale trapopgang is voorzien van een royale glazen pui, waardoor daglicht diep in de gemeenschappelijke verkeersruimte valt.

De hoofdentree ligt beschut aan de gezamenlijke binnentuin en wordt vanaf de straat bereikt via een doorgang aan de rechterzijde van het gebouw. Rond deze binnentuin bevinden zich ook de individuele buitenbergingen.

Heldere architectuur

De architectuur kenmerkt zich door een eigentijdse vormentaal en een terughoudend materiaalpalet. Donkergrijs gevelmetselwerk wordt gecombineerd met antracietgrijze kozijnen en donkere metalen accenten.

Uitkragende balkons aan de voor- en achterzijde vergroten de woonkwaliteit en geven diepte en ritme aan de gevels. De donker geperforeerde stalen borstweringen bieden daarbij een zorgvuldig evenwicht tussen openheid en privacy.

De gevel wordt aan de bovenzijde beëindigd door een gemoffeld stalen dakrandprofiel. Als een donkere horizontale omlijsting vormt deze een scherpe en zorgvuldige beëindiging van het gevelvlak.

Duurzaam wonen

De appartementen worden verwarmd met warmtepompen en het platte dak wordt benut voor zonnepanelen. Samen met een goed geïsoleerde gebouwschil resulteert dit in een nagenoeg energieneutraal woongebouw.

Met deze herontwikkeling is een complexe binnenstedelijke locatie optimaal benut voor acht comfortabele appartementen, waarin ruimte, daglicht en privacy zijn samengebracht in een heldere en eigentijdse architectuur.