Woonvorm Vreedonk Dordrecht

Een vernieuwde woonomgeving waarin zorg en woonkwaliteit samenkomen

Wat begon met de opdracht van Stichting Het Spectrum, later Salios, voor de realisatie van een nieuw hospice, groeide uit tot een omvangrijke vernieuwing van woonzorgcomplex Vreedonk in Dordrecht. Vrijwel het gehele gebouw werd opnieuw bekeken, herschikt en geoptimaliseerd. Nieuwbouw, uitbreiding, optopping, verbouwing en interieur kwamen daarbij samen in één integraal ontwerp.

Een belangrijk uitgangspunt was vanaf het begin de woonkwaliteit van de bewoners. Niet alleen het realiseren van extra cliëntenkamers, maar juist het creëren van een prettige, lichte en herkenbare woonomgeving stond centraal. Veel daglicht, heldere zichtlijnen, een logische routing en aantrekkelijke gezamenlijke woonruimten dragen bij aan een omgeving waarin bewoners zich thuis kunnen voelen.

Vernieuwen binnen een bestaand woonzorgcomplex

Vreedonk bestaat uit vier bouwlagen en bood tijdens de planvorming huisvesting aan 91 cliënten. De uitbreiding en nieuwbouw omvatten gezamenlijk circa 2.100 m² BVO, met onder andere 15 extra cliëntenplaatsen en een nieuw hospice voor acht cliënten.

Op de begane grond is het hospice gerealiseerd met cliëntenkamers, gezamenlijke woonruimte en bijbehorende voorzieningen. Op de eerste verdieping zijn nieuwe algemene woon- en vergaderruimten toegevoegd. Ook andere delen van het bestaande complex zijn uitgebreid met cliëntenkamers en gezamenlijke woonruimten. Op de derde verdieping is door middel van een optopping opnieuw extra woonruimte gerealiseerd.

Tegelijkertijd is het bestaande gebouw grondig aangepakt. De interne routing is verbeterd, de hoofdentree is verplaatst en bestaande woon- en verblijfsruimten zijn verplaatst, uitgebreid en gemoderniseerd. Daarmee werd de opgave veel meer dan alleen een uitbreiding: vrijwel het gehele complex is opnieuw georganiseerd en geoptimaliseerd.

Nieuw en bestaand in samenhang

Architectonisch was het belangrijk dat de verschillende toevoegingen vanzelfsprekend zouden aansluiten bij het oorspronkelijke V-vormige hoofdgebouw, zonder de bestaande architectuur letterlijk te kopiëren. Transparantie, royale daglichttoetreding en een zorgvuldig afgestemd materiaal- en kleurgebruik brengen de verschillende bouwdelen bij elkaar.

Juist binnen een woonzorgomgeving spelen licht en ruimtelijke herkenbaarheid een belangrijke rol. Gezamenlijke woonruimten zijn daarom niet alleen functioneel benaderd, maar vooral als aangename plekken om te wonen, verblijven en elkaar te ontmoeten.

Ook het interieur is als onderdeel van het totaalontwerp uitgewerkt. Architectenbureau Lammers ontwierp diverse vaste interieurelementen, waaronder keukens, de receptiebalie en het koffie- en uitgiftepunt in de aula. Materiaal, kleur en detaillering sluiten daarbij aan op de architectuur en dragen bij aan de samenhang en herkenbaarheid van het gebouw.

Een integrale ontwerpopgave

Ontwerpen en bouwen binnen een bestaand woonzorgcomplex dat tijdens de werkzaamheden in gebruik bleef, maakte Vreedonk tot een complexe en uitdagende opdracht. Brandveiligheid, compartimentering, constructieve aanpassingen, welstand, fasering en de aansluiting tussen bestaande bouw en nieuwbouw moesten voortdurend met elkaar in balans worden gebracht.

Architectenbureau Lammers begeleidde het project vanaf het eerste schetsontwerp tot en met de uiteindelijke oplevering. Naast het ontwerp waren wij betrokken bij de omgevingsvergunning, prijsvorming en aanbesteding, technische uitwerking, begeleiding van de bouw en kostenbewaking. Daarbij is het project binnen het gestelde taakstellende budget ontwikkeld en gerealiseerd.

Het resultaat is een vernieuwd Vreedonk waarin oud en nieuw als één geheel functioneren. Een gebouw waarin niet alleen meer ruimte is ontstaan, maar waarin vooral licht, overzicht, ontmoeting en de woonkwaliteit van de bewoners centraal staan.

Projectgegevens: opdrachtgever Stichting Het Spectrum / Salios · uitbreiding en nieuwbouw ca. 2.100 m² BVO · 15 extra cliëntenplaatsen · hospice voor 8 cliënten · bouwsom ca. € 6,7 miljoen excl. btw · oplevering medio 2023.